Milyen kedvezményeket vehetünk igénybe új építésű lakásokra 2021-ben?

Milyen kedvezményeket vehetünk igénybe új építésű lakásokra 2021-ben?

Közjegyző illeték kedvezmény

Jelenleg Magyarországon minden lakáshitelt kötelező közjegyzői okiratba foglalni. A jövőben a kormány maximalizálni fogja a jelzáloghitelek felvételekor fizetendő közjegyzői munkadíjakat , ami az új ingatlant vásárlók részére akár több tízezer forint megtakarítást is jelenthet a vásárlás költségeiből.

Csokosoknak illeték kedvezmény és visszaigényelhető jár

2021-től nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni a csok segítségével vásárolt új építésű vagy használt ingatlanok esetében. Alapesetben a vagyonszerzési illeték az ingatlan vételár 4 százaléka.

Újdonság, hogy 2021-ben csok támogatással vásárolt új építésű ingatlanok után visszaigényelhető a csökkentett, 5%-os áfa, maximum 5 millió forintig.

Illusztráció: linemedia

Ismét 5% az áfa

2021. január 1-től a 150 négyzetméternél kisebb alapterületű lakásokra és 300 négyzetméternél kisebb alapterületű házakra a mostani 27% helyett ismét 5% áfát kell fizetni új építésű ingatlan vásárlásakor.

Hogyan érvényesítsük jogainkat a silány minőségben építő ingatlan beruházó vagy kivitelező cégek ellen?

Új lakásvásárlás esetén kellő körültekintés ellenére is belefuthatunk tisztességtelen piaci magatartású cégekbe Magyarországon, akik hiába állítják be magukat nagy múltú fejlesztőként, inkább rövidtávon és csak a legmagasabb profitban gondolkoznak bármilyen áron.

Cikkünket az UJSZI-Bau kft.-n keresztül mutatjuk be, amely ügyvezetőjénél Ujszászi Józsefnél természetes a hibás teljesítés, be nem tartott határidők, egyoldalúan, tervtől eltérő kivitelezés és garanciális javítások előli kibújók keresése és az idő húzása.

Tovább

Royal Homes lakópark – Keszthely

Royal Homes lakópark – Keszthely

A Royal Homes lakópark igazi balatoni, minden igényt kielégítő életérzést biztosít tulajdonosainak.

A közel 4500 nm-es telken található ingatlanegyüttes első üteme Nyugat-Magyarország legnagyobb balatoni városában, Keszthelyen került megépítésre, közvetlenül a Balaton partján. A vízparti lakások csendes nyugodt környezetben találhatóak.

Új lakások Keszthelyen

A lakópark a hajókikötő szomszédságában, Keszthely kedvelt részén valósult meg. Összesen 40 lakás, 8 földszinti garázs, további tároló helyiségek és örök balatoni panoráma várja a balatoni ingatlan keresőket a földszint és 3 emelet kialakítású prémium műszaki megoldásokat felvonultató ingatlanban. Korszerű műszaki megoldások, prémium minőségű anyagok szolgálják a tulajdonosokat, biztosítva az alacsony üzemeltetési költséget.

A projekt

Az ingatlan tervezésekor és kivitelezésekor a terek optimális elosztása és a balatoni adottságok kihasználása, a panoráma előtérbe helyezése és az energiatakarékos megoldások alkalmazása volt a fő szempont. 2-3 szobás, 51-97 nm-es lakások kerültek kialakításra, 7-92 nm-es teraszokkal kiépítve. A beépített prémium anyagoknak és a modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszernek köszönhetően az épület A+ energetikai minősítéssel rendelkezik, ezzel biztosítva az alacsony fenntartási költségeket.

Balatoni ingatlanok

A 40 lakásos épületben a könnyű és kényelmes parkolás biztosított. 8 saját garázs került kialakításra a földszinten, külön-külön beállóval, továbbá a telken belül számos felszíni parkoló is a tulajdonosok és vendégeik kényelmét szolgálják.

Az ingatlan kertje parkosított, különleges növényekkel beültetett, kikövezett pihenőkkel, Balaton parti sétánnyal, padokkal és világítással szolgálják a gondatlan pihenést, a kellemes esti sétákat.

Különleges élmény, ritka lehetőség, jó befektetés

A déli parton nagyon kevés közvetlen vízparttal rendelkező társas üdülő található, de a közeljövőben sem fog nagy számban épülni ehhez hasonló. Ennek elsődleges oka, hogy nincs erre alkalmas nagyságú saját vízparttal rendelkező terület.

A Royal Homes lakópark lakásai befektetők részére is kiváló lehetőséget biztosít rövid és hosszútávon egyaránt. Keszthely a nyugati határ közelségének köszönhetően az osztrák és német turisták egyik legközkedveltebb városa, számos kedvelt üdülő, wellness és sport központ kiindulópontja. Továbbá a lakópark a térségben egyedülálló projektnek minősül, mivel más, közvetlen Balaton parti beruházás nincs a közelben.

További információ: www.royalhomes.eu